2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比+6.0%
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グレイスフォレシア多摩センター
東京都八王子市鹿島
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩10分
2006年築 / 5階建 / 169戸 / RC造
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4階 / 101.08㎡の場合
相場
4,580万円
45.3万円/㎡
3,145
4,102
5,058
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜5,058万円
40.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月14日
グレイスフォレシア多摩センター
4,830万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 101.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,830万円 | 47.8万円 | 4階 | 101.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | グレイスフォレシア多摩センター 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,830万円 | 47.8万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 169戸 | RC |
| 2025/09/10 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,950万円 | 36.3万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2023/12/27 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,299万円 | 42.4万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 3,690万円 | 42.6万円 | 86.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,200万円 | 36.4万円 | 115.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/27 | 鑓水2丁目 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,599万円 | 43.8万円 | 105.06㎡ | 5LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
| 2025/10/01 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,980万円 | 38.7万円 | 102.84㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2024/01/01 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,480万円 | 37.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、八王子市では6%上昇しています。
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